Termos de Uso

Atualizado em 14 de novembro de 2026.

1. O que é o serviço

O CorretorSimples é um programa para Windows que organiza aluguéis, contas, contratos e repasses de imobiliárias. O fornecedor está identificado em Dados do fornecedor. O aceite destes termos é pedido na configuração do programa, e fica registrado com a data e o usuário.

A Gestão Móvel é opcional: com ela, a equipe usa no celular uma cópia mínima dos dados, guardada no nosso servidor. Ela depende de internet e do computador principal ligado, que aplica o que foi feito no celular.

2. Teste grátis

Cada instalação tem 14 dias de teste, sem pagamento e sem cartão. O teste não vira cobrança automática.

3. Planos e pagamento

• Essencial: R$ 197,00 por mês, com os recursos listados na página de planos.
• Completo: inclui a nota fiscal de serviço. Ainda não está à venda, porque essa função está em fase de testes.
• O pagamento é mensal e antecipado, por Pix. Depois de confirmado, você recebe o código de liberação pelo programa ou por e-mail.
• Mudanças de preço são avisadas com 30 dias de antecedência e valem só a partir do mês seguinte a esse prazo.
• As consultas pela Direct Data são contratadas e pagas pelo escritório direto a ela, e não fazem parte da mensalidade.

4. Atraso e fim da assinatura

O programa avisa antes do vencimento. Depois dele, há 7 dias de tolerância. Sem renovação, o programa passa a funcionar só para leitura. Os dados não são apagados e continuam no computador do escritório. Veja também Cancelamento e reembolso.

5. O que cabe ao escritório

• Guardar a chave de recuperação e manter o backup em um local fora do computador. Sem a chave, os backups não podem ser abertos e nós não conseguimos recuperá-los.
• Conferir valores, multas, juros, comissões e repasses antes de usá-los com clientes.
• Cumprir a LGPD em relação aos dados que cadastra, inclusive ter autorização ou outra base legal para fazer consultas de CPF e CNPJ.
• Manter um computador com Windows 10 ou mais novo, ligado durante o expediente.

6. Contratos, impostos e orientação profissional

O programa não presta assessoria jurídica ou contábil. O modelo de contrato do sistema é um ponto de partida, foi redigido com base em fontes públicas e não passou por revisão de advogado. Códigos, alíquotas e regras fiscais devem ser indicados pelo contador do escritório.

7. Uso permitido

A assinatura dá direito de usar o programa no escritório contratante, sem exclusividade. Não é permitido revender, copiar o código, burlar a liberação ou usar o programa para atividades ilegais. O programa, a marca e os materiais pertencem ao fornecedor.

8. Responsabilidade

Corrigimos os defeitos do programa dentro de um prazo razoável, e respondemos por eles conforme a lei. Não respondemos por danos causados exclusivamente pelo usuário ou por terceiros, como falha do computador sem backup, perda da chave de recuperação ou indisponibilidade de serviços de terceiros. Nada nestes termos retira direitos garantidos pelo Código de Defesa do Consumidor.

9. Alterações e foro

Mudanças relevantes são avisadas com 30 dias de antecedência. Vale a lei brasileira. O consumidor pode usar o foro do seu domicílio. Nos demais casos, fica eleito o foro de Cuiabá - MT.

10. Marcas de terceiros

Windows e Excel são marcas da Microsoft, YouTube é marca do Google e Direct Data pertence à sua respectiva titular. O CorretorSimples não é afiliado a essas empresas.